お部屋のビフォーアフター（ホームステージング）

リビングで遊ぶ小さな子供と、優しげな親の笑顔が思い浮かぶでしょうか？ご両親が子供の成長を見守る部屋。

他の部屋とのつながりを持つ、住まいの中心、安らぎの場所。家族全員が自然と集まる場所になるように、演出いたしました。

ダイニングを、コンセプト通り、家族の団らんの場所に変えます。

緑の椅子に座ったお子様に視線を向け、隣に座った奥様が優しい笑顔でお子様に話しかけている姿がイメージできるでしょうか？

毎日のコミュニケーションが行われる団らんの場所、家族の絆を演出いたしました。

入念なハウスクリーニングにより、シンク回りやレンジフード、ガス台もキレイになり、生活感が消えスッキリいたしました。

子供が好きな料理を作っている奥様の姿。キッチンから見えるリビングで、子供と遊ぶご主人様を微笑んで見つめる奥様がイメージができるでしょうか？

キッチンでは　子供を見ながら料理を作る奥様の笑顔、清潔感、を演出いたしました。

大理石の床を磨き、クリーニングと消臭をすることで快適な玄関がよみがえりました。内覧される買主様に、特ににおいは気を付けなければいけません。

におい＝個性そのものです。

物件は、住まいから商品に変えなければ売れません。遊びに来たお客様を笑顔で迎え、最初に接客する場所です。

木の色や素材、形を統一しています。その為、非常にスッキリしていると思います。

この場所は、様々な人を接客する場所でもあります。買主様にとっても、期待と緊張の中、内覧に来ています。

その中で始めてドアを開けて見える玄関の光景がどのように見えるのか？

家そのものを表す最初の場所、外部で使うものはキレイに収め、その後の繋がる部屋への期待を高めつつ、この場所では清潔感やスッキリ感を伝えたい場所です。

朝起きて顔を洗ったり、歯を磨いたり、最初に訪れる一日の始まりの場所です。

明るい前向きな気持ちと清涼感を演出いたしました。磨き上げた素材の白と植物の緑で感じられるでしょうか？

リラックスの間としたトイレとお風呂のスペースは、良い香りのイメージ、清潔感を演出いたしました。

このバスルームは、癒しの空間でなければいけません。良い香り、清潔感を演出し、余分な要素を取り除き、インテリアは、白で統一してコンセプトを表現いたしました。

一日の体力や精神の疲れを癒すのに、快適な空間であり、リラックスできそうなバスルームだと買主様に感じてもらえると幸いです。

きれいな白い壁や防水パンなども見えるように、あえて洗濯機を置きません。

ステージングでは、買主様に、自分自身にとって、最高の暮らし方をイメージしてもらうことが大切です。

寝室が、心地よい眠りを誘う清潔感のある休息に適した場所に変わります。優し気な両親の子供の寝顔を見守る笑顔。

寝室では、まだ小さいお子様の子供部屋を一緒にしています。静寂、絵本を読んでいるご両親、子供の安らかな寝息と寝顔を演出いたしました。

机に座り、パソコンを使い仕事をしているご主人様がブレイクタイムできる場所。

ロッキングチェアに座り、コーヒーを飲みながら、雑誌や新聞を読む、緩やかに流れる時間のイメージです。

色調が統一されることで、違和感がなくなりました。仕事の空間とプライベートの空間の融合を演出いたしました。

タンスがなくなり白い壁が現れたことで、部屋が広く感じられます。

床も光って見えます。

明るい光が差し込むメリットを目立たせたいところ。白い壁を見えるように細い足の家具で統一いたしました。

玄関に近いこの変身の間のドレッサーで、素早く準備をして接客応対されている奥様の姿がイメージできるでしょうか。

上記のドレッサー対面には、姿見で身だしなみをcheckするスペースへ、コンセプト通りの演出となっています。

玄関のほど近くにある変身の間。外出前、お客様のお出迎え準備などを素早くできる機能的な空間の演出です。